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最新の購入希望者様一覧弊社で物件をお探しの方です。少しでも近い条件がありましたら今すぐご連絡ください！
中郡大磯町の売地をお探しのお客様です。5250万円～7560万円までの土地をご希望です。
売地をお探しのお客様です。3500万円までの土地をご希望です。
一戸建てをお探しのお客様です。
茅ヶ崎市の一戸建てをお探しのお客様です。2650万円～3810万円までの物件をご希望です。
藤沢駅周辺で一戸建てをお探しのお客様です。4500万円～7000万円までの物件をご希望です。
藤沢市の一戸建てをお探しのお客様です。5150万円～7410万円までの物件をご希望です。
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ご成約事例当社に不動産をお預け頂いた際のご相談理由や売却成功談の一覧です。これから売却を始める方のご参考になればと思います。
駅から徒歩圏内の立地、非常に需要の多い地域ではございますが、 いささか築年数の経過した建物やおひとりでお手入れするには広すぎるお庭など はたしていくらで売却できるのか、売主様はご不安な様子でした。 結果的には約２週間でのご成約が実現でき、お引渡し条件も現況有姿ということで、 売主様にとって好条件でのお取引をすることができました。
ご売却に関しましては、当初市場へ公開をした物件の印象が一番重要です。（価格の高い低いは関係ございません）如何に物件の魅力をご購入者様にお伝えする事が出来るか否かでございます。弊社ではこの第一印象となるご売却の販売パンフレット（弊社オリジナル）に力を注いでおります。チャレンジ価格で市場に公開されてもご購入者様へは納得の価格で伝わります。そこで査定価格に近づける事で、ご購入様にお得感を抱いていただける為、早期ご売却につながります。
前任者からの引継ぎの為、当初はお客様との信頼関係構築に努めました。 ご売却物件は立地も良く、前任者からの引継ぎの際に価格の見直しもして頂いており、 ご成約は時間の問題かと考えておりましたが、担当者になったタイミングで再度周辺相場や、 市場の動きなどを調査、また売却開始をして数か月経過していたので、ネット媒介への掲載方法などを 再検討致しました。調査、検討の結果、販売価格は適切と判断し掲載方法などにて成約率を上げる提案を致しました。具体的には物件の写真撮影、掲載に関して変更。写真を撮りだめして更新頻度、写真の差替えを 頻繁に行うようにしました。また、他社様のご案内でも私が立会い、対応をすることで、 少しでも現地にてご不明点やご質問などに回答できるようにしました。 お陰様でご見学希望が増え、住替え先が決まったタイミングで販売価格を下げ、直後にご成約となりました。
プロが公開！不動産を高く売却する５つの方法その売却活動で損をしていませんか？売却で損するも得するも販売次第です。
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不動産は万人受けする必要がありません。
その不動産を最も高く買ってくれる人に売ればよいのです。
不動産売買にはリスクがつきものです。
リスクの分だけ購入希望者の不安が高まり、購入意欲を下げてしまいます。
駅に近い・土地が広い等・日当たりが良いなどはよく言われますが、不動産の価値はそれだけではありません。
物件価格は広告の物件写真で決まります。広告の物件写真のクオリティーが高ければ高く早く売却できます。
営業力で大切な事は、お客様が困っている事や不安に思っている事を的確に理解し適切な提案が出来る提案力です。
※ かんたんAI査定は物件データベースを元に自動で価格を計算し、ネットで瞬時に査定結果を表示させるシステムです。
