税金・手残り・売却までのスケジュールなど、
想定外に時間がかかった、手元に残らなかった。こうなる前に事前の準備を。
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売主様ご自身で調べられる
売却相場3つの方法じつは、この売却相場価格は売主様ご自身でもお調べ頂けます。ここでは、不動産会社も使う３つの売却相場価格の算出方法をご案内しております。
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わかりやすい税金のこと
不動産売却の時に気になる「税金」の事。申告漏れや、あとから大きな納付請求があっては大変ですが、正直わかりづらいのが税金です。
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見落としがちな売却経費
不動産業界の手数料で、思っていたより低い手取り額になってしまうケースも、それぞれ分かりやすく解説しています。
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預けるまでの準備書類
一般的に必要となる書類から、ケースによって必要となる書類まで、不動産売却をお考えの方が準備ができるようにまとめました。
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売却期間の目安はどのくらいか？
ここでは不動産売却に要する⼀般的な期間と販売が長期化してしまう原因などもご紹介していきます。
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不動産売却の基本スケジュール
売却計画により個々にスケジュールは変わってきますが、まずは基本的な売却スケジュールを覚えておきましょう。
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家を売る時、
不具合・故障は修繕するべきなのか？不動産売却に関する「現状の不具合」について、どうするべきかをご紹介します。
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住宅ローンが残っていても
家は売却できるのか？恐らく大丈夫だろうけど、本当に大丈夫だろうか…。このような疑問について解説します。
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媒介契約の種類
媒介契約には「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」の３種類があり、売主様はどの媒介契約を結ぶかを選択することができます。
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手間なく早く現金化 買取りのお勧めポイント
こちらでは買取りがおすすめの売主様と買取りのメリットとデメリットを紹介しております。
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選べる４つの売却価格プラン
こちらでは、弊社では売主様のご要望に寄り添えるよう４つの売却価格プランをご紹介しております。
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売却しても住み続けられるリースバック
住み慣れたご自宅にお住まいのまま、ご自宅を売却してまとまった資金を調達できます。
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知っておきたい一戸建て机上査定の落とし穴とは？
机上査定の査定価格で売却後の資金計画を立ててしまうと非常に危険です。机上査定は実際販売する際の査定価格ではありません。こちらでは一戸建ての訪問査定についてご紹介していきます。
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知っておきたいマンション机上査定の落とし穴とは？
机上査定の査定価格で売却後の資金計画を立ててしまうと非常に危険です。机上査定は実際販売する際の査定価格ではありません。こちらではマンションの訪問査定についてご紹介していきます。
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知っておきたい土地机上査定の落とし穴とは？
机上査定での査定価格で売却後の資金計画を立ててしまうと非常に危険です。机上査定は実際販売する際の査定価格ではありません。こちらでは現地調査についてご紹介していきます。
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「お客様がいます！」のチラシや電話は本当？
不動産会社から「お客様がいます！」と聞いたことはございませんか？実際には具体的に検討している買主様がいないにも関わらず、あたかも「すでに買主がいる」と売却を迫る不動産会社もあるのです。
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少し早めの売却活動で高値売却成功率アップ
こちらでは、ゆとりを持ったスケジュールで販売活動を始める大切さと、予定よりも早く契約になった場合の対処法をご紹介していきます。
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中古一戸建ての需要
こちらでは中古物件の需要が増えている理由を紹介していきます。
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中古マンションの需要
こちらでは中古マンションの需要が増えている理由を紹介していきます。
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土地の需要
こちらでは、土地を求めている買主様の現状と、弊社の土地売買のスキルをご紹介しています。
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